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房建三升二业绩要求,建筑三级升二级的条件

2018-12-30 10:53:06 关注度:208
房建三升二业绩要求,建筑三级升二级的条件

土建资质三级升二级,在12个总承包资质中属于最简单也最容易达到,在市场上,今年取得了三级资质明年便是二级资质啦,是不是很吃惊,是不是很意外,看小编给你支招,房建三级升二级,其实很简单,没有你想象的那么难!

    房建资质自古以来有很多种叫法,土建、房屋建筑、建筑工程等,不同的人,叫法不同,都是指现在的施工总承包序列中的建筑工程,企业取得了该项三级资质之后,迫不及待的想从三级升到二级,殊不知,资质的晋升,有其特定的条件和逻辑性,各方面企业需要达到一定的标准,才能考虑资质升级的问题,今天迪博小编为大家分析一下,企业想建筑工程三级升二级需要的条件和要求,在日常经营过程中多做积累,方可事半功倍。
房建三升二业绩要求,建筑三级升二级的条件

房建三升二业绩要求


    1、企业资产需要达到4000万以上;

    2、人员条件没有具体做要求,但需要符合工程的基本要求;

    3、近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。

    (1)地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项;

    (2)高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2项;

    (3)建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;

    (4)钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)(或钢结构单跨21-24米(不含))的建筑工程2项。

建筑三级升二级的条件分析,如何达到


    从上面的升级要求中可以看出,企业净资产和人员十分容易达到,最难的是企业业绩,需要完成5类中的2类即可。根据实?#26159;?#20917;和笔者的经验综合分析得出,市场上升级的企业,绝大多数只能满足业绩中的(1)和(4);当然仅仅说一个很短的周期内。

    因此,从业绩分析升级年限,一般控制在1年到1年半即可升级,修建一幢12层的房屋,平均时间大约需要8-10个月,从工程招标到竣工验收,时间还得拖一些时日,所以工程一旦竣工,即可作为完成业绩,升级企业资质所用,可能还有朋友需要问,不是还有一个业绩吗?的确,需要完成一个跨度业绩,对企业十分?#36136;担?#22312;一年之内,只要有类似工程,跨度24米一个或者小于24米2个,完成周期十分短暂,因此可以忽略不计。不过,目前各区县建设局都十分鼓励企业升级,项目有一些瑕疵,也可以得到地方的支持,这些不必担心。

    到目前为止,房建三级升二级中业绩,需要经过?#30446;?#19968;平台备案才能使用,需要上传工程业绩中的中标通知书、合同、图纸、竣工验收报告等,经过项目所在地建设局的审核,才能公示到平台中。

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